мая 11 2016

Прием квартиры от застройщика – на что обратить внимание

Опубликовал мск 4:21 в рубрике Новости строительства

На финальном этапе покупки квартиры от застройщика не стоит торопиться. Перед подписанием акта приемки необходимо все тщательно проверить.

В настоящее время воздвигается много домов, готовых принять в свои квартиры новых жильцов. Хозяевам только остается подписать акт приема-передачи, предоставленный им застройщиком, и можно обживать свой дом. Это поистине волнующее и радостное чувство.

Но на этом последнем этапе, отделяющем от долгожданного момента, не стоит торопиться и терять голову. Потому что после подписания акта о приеме квартиры строительная компания больше не несет ответственности за возможные недочеты. И впоследствии если какие-либо таковые все же обнаружатся устранять их придется новым владельцам за свой счет. Но пока акт приемки не подписан застройщик обязан среагировать на обоснованные претензии клиента и уведомить о сроках исправления недочетов, оставшихся по окончании строительства. А такие недочеты имеют место быть почти во всех квартирах.

Именно поэтому необходимо подойти к финальной стадии перед приемкой квартиры очень ответственно и внимательно. На осмотр следует приходить подготовившись. Можно взять с собой строительный уровень или просто отвес, не забыть блокнот и ручку для пометок. При этом лучше накануне в спокойной обстановке сделать для себя пометки – что конкретно нужно. Чтобы при осмотре не растеряться и не забыть что-нибудь важное. Также необходимо взять с собой любой прибор для проверки электрических розеток. Это может быть простое зарядное устройство для телефона. Если есть возможность лучше прийти с фотоаппаратом для запечатления дефектов.

При проверке стоит уделить внимание местам, которые чаще всего могут быть выполнены с недочетами:

  •  Стяжка и стены. Стоит внимательно осмотреть пол, в нем не должно быть трещин, неровностей. Необходимо уделить время осмотру стен при помощи отвеса или уровня. Они все должны быть ровными, без выступов и наклона. В стыках и швах не должно быть зазоров.
  • Окна и двери. Необходимо проверить все стеклопакеты и дверную фурнитуру, находящуюся в помещении. Окна и двери должны открываться, закрываться плавно. При любом положении недопустимо появление зазоров и перекосов.
  • Коммуникации. Важно проверить сантехнику, установленную в квартире. К этому стоит подойти очень щепетильно. Необходимо проследить за электрической проводкой и выводом ее к выключателям и розеткам. Она должна быть удобной и безопасной. Можно проверить подачу тока при помощи прибора, взятого с собой. Лучше проверить каждую розетку. Также в квартире должны быть уже установленные, опломбированные и принятые на обслуживание счетчики электроэнергии и воды.

При осмотре не стоит стесняться и торопиться. Иначе все недочеты придется устранять самим жильцам. Только после тщательного осмотра и удовлетворительного результата можно подписывать акт приема квартиры. И радоваться заселению.

По материалам сайта — http://eis-kr.ru/o-kompanii

Самое популярное по теме::

Хуснуллин: полная реконструкция МКАД обойдется в 100 млрд руб.
Строительство первой секции московской ЦКАД отложили на год
Как выбрать стройматериалы



Комментариев нет

Trackback URI | Комментарии RSS

Необходимо авторизоваться чтобы оставить комментарий.